7月3日，越城区人民政府网发布了《绍兴市越城区灵芝街道㹧犭茶湖村村庄规划公示公告》。

项目名称

(相关资料图)

《绍兴市越城区灵芝街道㹧犭茶湖村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035 年）》

村庄类型

㹧犭茶湖村为整治提升类村庄

规划范围

本次规划范围为越城区灵芝街道㹧犭茶湖村行政管辖范围，总面积 44 公顷，全村分为福林寺、闸溇、尚义房、兴堡四个自然村。

规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为 2026-2035 年

人口规模

㹧犭茶湖村现状户籍人口为 723 人，230 户。规划远期村庄户籍人口约 706 人，225 户

村庄发展规划

1、目标定位 

以村庄耙螺蛳产业为特色，以植物园建设为依托，以旅游休闲为支撑，打造“渔舟逐晚，水韵花语，美丽㹧犭茶”的渔旅融合体验村和整治提升样板村。

2、产业发展规划 

基于村庄自然文化资源和发展现状，规划以第三产业为主导，优化提升第一产业附加值，以“渔旅结合”为主题，发展乡村休闲旅游项目。 

夯实渔业基础，进一步完善渔业相关配套设施，打造特色渔业新景观，发展特色农业文旅项目。打造水上观光、体验式农业参观的渔旅融合特色村。 

3、控制底线 

生态保护红线：本规划区内不涉及生态保护红线。

永久基本农田：本规划区内划定永久基本农田红线 3.83公顷。 

城镇开发边界：本规划区内划定城镇开发边界 10.59公顷。

村庄建设边界：本规划区划定村庄建设边界10.49公顷，引导村庄建设用地集中建设，鼓励存量盘活。 

历史文化保护控制线：本规划区划定历史文化保护控制线0.30公顷。 

重要基础设施廊道控制线：本规划主要针对村庄内部重要道路划定控制线，共划定重要基础设施廊道控制线3.44公顷。 

村庄蓝线：本次规划主要针对域内水域进行蓝线控制，共划定 5.62公顷。 

村庄棕线：本次规划主要针对存于范围内的工业空间进行棕线控制，共划定3.53公顷。 

4、国土空间总体布局 

生态用地包括林地、陆域水域等，规划用地面积7.39公顷，占村庄总用地面积的16.82%，较现状减少2.83公顷。

农用地包括耕地、其他村庄用地，规划用地面积5.54公顷，占村庄总用地面积的12.57%，较现状减少4.68公顷。

建设用地包括农村居民点用地、农村产业用地、农业设施建设用地等，规划用地面积31.07公顷，占村庄总用地面积的70.61%，较现状增加7.52公顷，其中新增城镇建设用地8.38公顷，村庄建设用地减少0.86公顷，实现村庄建设用地“减量规划”。 

5、土地整治修复 

规划期内主要实施杭州湾难以排涝工程配套项目、耕地功能恢复、存量建设用地盘活等土地整治修复工程。

来源：绍兴楼市网

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